Reconstructing Fortschrittsiedlung Launsdorf

Gestaltung und Anordnung der Baumasse

Die bestehende Wohnhausanlage der Fortschrittsiedlung 1 bis 6, in Summe mit 44 Wohnungen, wird durch ein Reconstructing – ein Verfahren in zwei Bauphasen – abgebrochen und neu errichtet. Im Endausbau entstehen somit zwei Baukörper, drei- bis vier-geschossig, mit insgesamt 44 Wohneinheiten und einer Carport- und Garagenanlage.

Die Nord-Süd ausgerichteten, bestehenden Baukörper, werden durch Ost-West ausgerichtete Baukörper ersetzt, um die Wohnungen nach Süden und Westen für eine bessere Besonnung, Belichtung und Aussicht zu orientieren.

Der südliche L-förmige Baukörper ist drei-geschossig. Der nördliche L-förmige Baukörper ist vier-geschossig und wird im Westen zur vorgesehenen Einfamilienhausbebauung drei-geschossig abgestuft errichtet.

Die Pufferzone zur Erhaltung der Besonnungs- und Belichtungssituation der nordseitigen Bestandsbebauung, mit einem ausreichend großen Abstand, wird von der parallel zur öffentlichen Straße liegenden, internen Aufschließungszone, mit Carports übernommen.

Reconstructingverfahren

In der ersten Bauphase werden die Garagen im Norden abgebrochen und die neue Carport- und Garagenanlage wird nördlich des Bestandsgebäudes, Fortschrittsiedlung 7-9, errichtet. Im Anschluss daran erfolgt der Neubau von Baukörper A mit der angrenzenden Carportanlage. Nach der Umsiedlung werden das Bestandsgebäude, Fortschrittsiedlung 4-6, und die Carportanlage im Süden, abgebrochen.

In der zweiten Bauphase erfolgt der Neubau von Baukörper B mit der angrenzenden Carport- und Garagenanlage. Nach der Umsiedlung wird das Bestandsgebäude Fortschrittsiedlung 1-3 abgebrochen, die Carportanlagen werden errichtet und die Außenanlagen fertiggestellt.